建(jian)筑工(gong)程鑒定是近十(shi)幾(ji)年(nian)來(lai)隨著社會(hui)經濟深入發展和(he)工(gong)程建(jian)設規模不斷(duan)擴大(da)而逐漸(jian)興起的一個(ge)工(gong)程建(jian)設領(ling)域的小專業。嚴格(ge)來(lai)說，這個(ge)專業雖小，但是涉及到的技術和(he)行業管理(li)問題并不少(shao)。建(jian)(jian)筑物(wu)在它的建(jian)(jian)造和使用期內可(ke)(ke)能會遇到各(ge)(ge)種各(ge)(ge)樣(yang)的情況，在長期的自然和使用環境的雙重(zhong)作(zuo)用下，結構功(gong)能會逐(zhu)漸減(jian)弱、降低，有時與原設計預(yu)期的要(yao)(yao)求有較大的差距，或者由于(yu)施工(gong)、使用、功(gong)能和管理方(fang)面的原因等，就需要(yao)(yao)對建(jian)(jian)筑物(wu)進(jin)行(xing)檢測鑒(jian)定，對其結構功(gong)能可(ke)(ke)靠性進(jin)行(xing)科(ke)學(xue)的、客觀(guan)的評價，根據檢測鑒(jian)定結果，結合鑒(jian)定的目的和要(yao)(yao)求，給出(chu)相應(ying)的鑒(jian)定結論和建(jian)(jian)議。

01  工程施(shi)工質量的檢測(ce)鑒定(ding)

■ 主要指在房屋建設或使用過程(cheng)中，為查明工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量情況或對工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量有懷疑、爭議時，而進行的(de)建筑工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量檢測(ce)鑒(jian)定(ding)，包括結構(gou)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)變(bian)形、裂縫鑒(jian)定(ding)，施(shi)(shi)工(gong)(gong)缺陷鑒(jian)定(ding)，及加固工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量鑒(jian)定(ding)等。

■ 根據相關規范標(biao)準(zhun)(zhun)，運(yun)用合理必(bi)要的(de)檢測(ce)技術手(shou)段，對工(gong)程主體施(shi)工(gong)質量(liang)進行檢測(ce)、分(fen)析(xi)，逐項查驗，依(yi)據規范標(biao)準(zhun)(zhun)綜合評定工(gong)程施(shi)工(gong)質量(liang)等(deng)級。如委托涵蓋施(shi)工(gong)質量(liang)問(wen)題(ti)(ti)的(de)原(yuan)因(yin)(yin)分(fen)析(xi)，則在全面檢測(ce)分(fen)析(xi)的(de)基礎上，逐項分(fen)析(xi)、排除，找(zhao)出(chu)施(shi)工(gong)質量(liang)問(wen)題(ti)(ti)的(de)原(yuan)因(yin)(yin)所(suo)在，并提(ti)出(chu)合理的(de)解(jie)決處理方案。

02  工(gong)程受(shou)環境(jing)影響(xiang)情況的鑒(jian)定(ding)

■ 主要指建筑工程周圍存在有害介質或附近深基坑設計施工(gong)不(bu)當、樁基施工(gong)振動(dong)過大、降水作業(ye)等，造成建筑(zhu)損傷(shang)而進行(xing)的(de)(de)檢(jian)測鑒(jian)定。如委托涵(han)蓋(gai)原(yuan)因分(fen)析，則在全面檢(jian)測分(fen)析的(de)(de)基礎上，逐(zhu)項分(fen)析、排除(chu)，以(yi)找到(dao)工(gong)程(cheng)受環境影響的(de)(de)原(yuan)因，并(bing)提出合理的(de)(de)解決處理方(fang)案。涉及到(dao)周邊工(gong)程(cheng)設計(ji)施工(gong)方(fang)案合理性(xing)分(fen)析的(de)(de)，尚應(ying)進行(xing)對應(ying)計(ji)算分(fen)析。

03  工(gong)程災后鑒(jian)定(ding)

■主要指建筑工程遭遇到火災、水災、雪災、風災、爆炸、地震、地質災害(hai)、撞擊等(deng)災(zai)害(hai)后(hou)而進行的檢測鑒定。

■對受災建筑工程的(de)(de)結(jie)構(gou)構(gou)件進(jin)行全數(shu)檢查檢測(ce)，根(gen)據(ju)其(qi)受損程度(du)，按(an)規范標準進(jin)行受損區(qu)域劃分，根(gen)據(ju)不同區(qu)域構(gou)件的(de)(de)實際狀況(kuang)，計算評(ping)定其(qi)安全性能，并提(ti)出合理的(de)(de)加固或其(qi)他(ta)處理方(fang)案。

04  工(gong)程增(zeng)擴建(jian)或改造前的鑒(jian)定

■主要指建(jian)(jian)筑(zhu)工程進行改造(zao)、修繕或建(jian)(jian)筑(zhu)結(jie)構(gou)使(shi)用功(gong)能(neng)(neng)發生變化如建(jian)(jian)筑(zhu)增層(ceng)、擴(kuo)建(jian)(jian)、荷載增加、工業廠房生產(chan)工藝改等，原(yuan)設計不能(neng)(neng)繼(ji)續滿足使(shi)用要求，或者(zhe)原(yuan)設計不可(ke)(ke)考，或者(zhe)對工程量(liang)、結(jie)構(gou)承載能(neng)(neng)力有懷疑而(er)對建(jian)(jian)筑(zhu)、建(jian)(jian)筑(zhu)局部(bu)或某些結(jie)構(gou)構(gou)件進行的承載能(neng)(neng)力、安全性、可(ke)(ke)靠性檢測鑒定。

05  建筑超期使用的(de)鑒定

■主要指建筑達到設計基準期，結構功能基本完(wan)好或部(bu)分完(wan)好，因生產和生活需(xu)要繼(ji)續(xu)使(shi)用而進行的檢測鑒定。

■按照國家相關規范標準的要求，運用必要的(de)(de)檢測(ce)手段，對(dui)擬鑒定(ding)(ding)超(chao)期建(jian)筑，查明(ming)其(qi)建(jian)設(she)時期執行(xing)的(de)(de)設(she)計、施工(gong)(gong)等(deng)(deng)標(biao)準(zhun)要求(qiu)，全面檢查檢測(ce)工(gong)(gong)程的(de)(de)各項參(can)數指(zhi)標(biao)，依據規范標(biao)準(zhun)（現行(xing)鑒定(ding)(ding)標(biao)準(zhun)、原設(she)計標(biao)準(zhun)、施工(gong)(gong)規范，結(jie)合現行(xing)設(she)計標(biao)準(zhun)等(deng)(deng)）綜合判(pan)定(ding)(ding)其(qi)安全性和后續使用年限，確定(ding)(ding)維修(xiu)及(ji)加固項。需(xu)特別注意結(jie)構(gou)(gou)構(gou)(gou)件(jian)的(de)(de)抗老化處(chu)理(li)，如混凝土碳化處(chu)理(li)、鋼結(jie)構(gou)(gou)的(de)(de)銹蝕處(chu)理(li)等(deng)(deng)。

06  為既有建筑物確(que)權驗收進行的(de)質(zhi)量鑒定

■主要為解決既有建筑物的歷史遺留問題，以及基本建設程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權驗收等而進行檢測鑒定。

■按照國家相關規范標準的要求，調查工程是否進行了正規設計施工、監理等程序，如缺項，則應恢復結構或全面核查其(qi)建(jian)筑結構狀態，運(yun)用必(bi)要的(de)檢(jian)(jian)測手(shou)段，對工(gong)程各項參(can)數(shu)進行全面檢(jian)(jian)查檢(jian)(jian)測，計算(suan)分析其(qi)安全性能(neng)，評(ping)判(pan)其(qi)安全性或可靠性，找出不滿足(zu)項，提出合理的(de)加固處理方(fang)案以促整改。

07  地基基坑(keng)工程的鑒(jian)定

■主要指為評定建筑工程地基、樁基方案、基坑支護(hu)設(she)計(ji)施工(gong)方案(an)合理性、基(ji)(ji)坑施工(gong)質量，或(huo)基(ji)(ji)坑建設(she)資料缺失、基(ji)(ji)坑出現(xian)工(gong)程事故等(deng)而進行的檢(jian)測(ce)鑒(jian)定。

■按照相關規范標準的要求，對(dui)擬(ni)鑒(jian)定(ding)基坑(keng)工(gong)程及其毗鄰建(jian)筑進(jin)行(xing)調(diao)查(cha)，對(dui)基坑(keng)工(gong)程的各項(xiang)檢測參數(shu)進(jin)行(xing)全面檢測、分(fen)析(xi)，逐項(xiang)查(cha)驗，依據規范(fan)標準和實際(ji)計算(suan)分(fen)析(xi)結果(guo)，綜合評判基坑(keng)工(gong)程的可(ke)行(xing)性、合理性及施工(gong)質量等級，并(bing)提出合理的加固處理方案。

08  建筑抗震鑒定

■主要指建筑原設計未考慮抗震設防或抗震設防烈度提高、建筑改變結構的用途和使用環境、建筑達到設計基準期，需要(yao)繼續使(shi)用等而進行的專項抗震檢測(ce)鑒定。

■按照相關規范標準，在對工程實體進行檢測和調查的基礎上，采用 PKPM 系列結構設計軟件對擬鑒定工程的技術參數、輸出結果等進行全面(mian)分析、查驗(yan)，以確(que)定工程的(de)抗震不滿(man)足項(xiang)，并(bing)提出合(he)理的(de)抗震加(jia)固處理方(fang)案。

09  危險房(fang)屋鑒定

■危險房屋為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨(sui)時可能喪失穩定和承載(zai)能力(li)，不能保證居住和使用安全的房(fang)屋。

■為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治(zhi)理危險(xian)房(fang)屋，確保使用(yong)安全，也稱之(zhi)為在正常使用(yong)情況下(xia)房(fang)屋的安全性或危險(xian)程度(du)。

10  特種構筑物的檢測鑒定

■主要指為查明既有特殊構(gou)筑物(wu)在使(shi)用過(guo)程(cheng)中的(de)安全(quan)性、可靠性，或對工程(cheng)施工質量(liang)有懷疑、爭議，或在使(shi)用過(guo)程(cheng)中發生結構(gou)老化、損傷等而進行的(de)特種(zhong)建(jian)筑工程(cheng)專項檢(jian)測鑒定，包括煙囪貯倉、通廊、水池、水塔、高聳塔架等。

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